Montpellier se distingue en France par une initiative artistique audacieuse dans le secteur immobilier. La ville, connue pour son dynamisme et sa croissance démographique, a décidé d'intégrer l'art dans l'urbanisme de manière concrète et obligatoire. Chaque nouveau projet immobilier, qu'il soit social ou commercial, doit désormais inclure une œuvre d'art validée par le Copaqo, un comité de pilotage artistique. Cette mesure vise à enrichir l'espace urbain et à offrir une expérience esthétique unique aux résidents et visiteurs.
L'initiative est née de la volonté de la Métropole de Montpellier de se démarquer et de créer un environnement urbain enrichi par l'art. Numa Hambursin, directeur du Mo.Co. (Montpellier contemporain) et à la tête du Copaqo, souligne l'originalité de cette démarche et son potentiel d'inspiration pour d'autres villes. Le comité de pilotage, composé d'experts en art contemporain, d'architectes, d'urbanistes et de représentants du secteur immobilier, veille à la diversité et à la qualité des œuvres sélectionnées.
Le budget alloué à chaque œuvre d'art est significatif, représentant au moins 1% de la valeur de la charge foncière du lot, avec un plancher de 10 000 euros. Cette exigence financière témoigne de l'engagement de la ville envers l'art et les artistes. Les œuvres, qui peuvent varier de sculptures à des installations de street art, seront installées dans des espaces visibles du public ou dans les parties communes des immeubles, contribuant ainsi à l'esthétique et à l'identité de la ville.
Parmi les projets déjà validés, on trouve des œuvres de jeunes artistes ainsi que de talents confirmés, locaux et internationaux. Par exemple, une installation d'Elisa Fantozzi et la fontaine du château de Tremblay d'Hélène Delprat sont des exemples de la diversité artistique encouragée par cette politique.
Cette initiative de Montpellier est une évolution de la charte "1 immeuble, 1 œuvre" créée en 2015, mais avec un caractère obligatoire unique. Elle représente une approche innovante de l'urbanisme, où l'art devient un élément intégral de l'environnement de vie, reflétant une vision moderne et culturellement riche de l'aménagement urbain.